Nueva modificación encubierta de la Ley del Suelo de la Comunidad
de Madrid a través de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos.
Si no era suficiente con imponer un modelo de ciudad basado en la dispersión en el territorio de la edificación unifamiliar, ahora se abre la puerta al libre albedrío urbanístico. Se entiende la postura de prohibir los convenios urbanísticos de planeamiento, pues ya no van a hacer falta ...
La recién aprobada Ley 7/2007 de Medidas Fiscales y Administrativas del "gobierno Aguirre" modifica en su artículo 10 la Ley de Suelo 9/2001 de tal forma que habilita la arbitrariedad de la Comunidad Autónoma para decidir cuándo será necesaria una revisión del planeamiento general o una simple modificación puntual.
Además, se permite la posibilidad de reclasificar suelo a través de una modificación puntual del Plan General incluso si con ello se disminuyen zonas verdes.
Otra de las perlas que nos ha dejado este regalito navideño es la reducción de la obligación de cesión de suelo para viviendas de integración social (VIS), que ahora sólo deberá ser respecto de sectores con uso característico residencial.
¡Y lo que es más! se crean las "TAU's" de viviendas de integración, pudiendo un municipio trasladar a otro la "carga" de sostener en su término estos hogares de especial protección.
Nos preguntamos, ¿Qué será lo próximo? ¿Utilizar una Orden de la Consejería de Sanidad para arremeter contra la proliferación de jóvenes mileuristas en busca de vivienda? ¿O quizá una Ley Orgánica que invista a la Sra. Presidenta de la Comunidad de las magníficas potestades para decidir sobre las competencias del artículo 149 de la Constitución Española? Puestos a dictar actos inconstitucionales y sin sentido.
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2 Comentarios:
Con la nueva reforma encubierta de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, resulta más fácil entender la anterior reforma llevada a cabo por el gobierno de Esperanza Aguirre, en donde se nos revela una visión de crear ciudad y de ordenar el territorio " a parches", "oscuras en tramitación" y arrolladora frente al territorio"
Entendemos porque no gustaban los convenios de planeamiento y de ahí, su supresión; ya que ahora, reglamentariamente se alterará el procedimiento de modificación o revisión de los instrumentos de planeamiento, como si fueran unas meras "reglas de juego" al antojo del gobierno Aguirre.
Sorprende lo recogido en la nueva redacción del art.57 f) en donde prevalece el afán modificador de planeamiento " pretendido por la Comunidad Autónoma", sobre los informes sectoriales ( se entenderán favorables...), que determinan en muchos casos la viabilidad y sostenibilidad de los instrumentos de planeamiento.
Curioso, que los informes sectoriales, se entiendan como favorables, en aras de agilizar la tramitación, sin pararse a reflexionar el conflicto que ello conlleva.
La Modificación de la Ley 9/2001, establece, en este sentido, prevalencia sobre las legislaciones sectoriales.
Prevalencia frente a legislaciones sectoriales, que no resulta entendible, ni sostenible, desde el punto de vista jurídico-urbanístico. Salvo que la Comunidad Autónoma haya adquirido por algún medio "no conocido" algún nuevo título competencial. Olvida el gobierno de la Señora Aguirre, que la política urbanística, queda vinculada y sometida a las "legislaciones sectoriales", que denomina la modificación.
Escandalosa, la reducción de cesión suelo para VIS,(y limitado a sectores uso característico residencial) y el desarrollo de las vías de cumplimiento: ¿ En otros municipios? ¿Veremos como cargan municipios de menos interés para la Comunidad con esas viviendas de protección tan desagradables para este gobierno?;
Recordamos el enlace al comentario sobre la anterior modificación de la Ley del Suelo de Madrid.
http://g8au.blogspot.com/2007/07/modificacin-encubierta-de-la-ley-del.html
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